- Hexagone Patrimoine
- >Nos Conseils et nos engagements pour acquérir votre bien immobilier
Nos Conseils et nos engagements pour acquérir votre bien immobilier
L’achat d’un logement est un projet important. Il convient donc de choisir un professionnel de l'immobilier spécialiste du secteur recherché, pour construire et concrétiser plus rapidement ce projet. Hexagone Patrimoine vous propose d'être accompagné par un Expert immobilier Certifié CFEI, numéro 2018/648, qui vous garantira un accompagnement optimal.
Notre Agence, est spécialisée sur la ville de Paris et la petite couronne. Ainsi, notre accompagnement sur ce marché local vous fera bénéficier de notre connaissance de chaque quartier et arrondissement, ainsi que des prix actuels.
Nos conseillers vous assurent également de la conformité aux réglementations actuelles (certificats et diagnostics obligatoires...),de la régularité des titres de propriété, des éventuelles servitudes, etc... Vous pouvez également nous demander des conseils pour le montage financier du projet.
Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes juridiques liées à l'acquisition, du projet de compromis ou promesse (en lien avec le ou les Notaires), jusqu'à la signature définitive (acte authentique). Il est important de bien comprendre la portée d'une signature d'un compromis de vente ou promesse de vente, qui est un engagement fort en matière juridique, fiscale et personnelle.
Durant la période entre le compromis de vente ou promesse de vente et la signature définitve chez le Notaire (3 mois à 4 mois en moyenne), nous restons en lien avec chacun de nos clients et le Notaire afin de connaître l'avancée du dossier, mais également pour identifier en amont les points de blocages éventuels qui pourraient survenir entre la promesse de vente et l'acte authentique.
Bien sûr, nous accompagnons tous nos clients à chaque signature que ce soit chez le Notaire acquéreur ou le Notaire vendeur.
NB : Nous recommandons bien souvent de prendre attache avec un Notaire que vous connaissez. Dans le cas contraire, nous pourrons vous indiquer quelques unes des Etudes les plus efficaces de Paris, avec qui nous entretenons des relations privilégiées. Le Notaire est "votre conseil", c'est donc avant la signature d'une promesse ou compromis que vous pourrez lui poser toutes les questions d'ordre juridiques et fiscales, voire familiales, propre à votre situation (indivision, donation, achat par une Société ou SCI, succession, etc...), au-delà de nos premiers conseils avisés.