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T2 Paris 02

Quartier Montorgueil Paris 2ème

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 34m²

33.73 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 86

Investissement

Appartement - 2 pièces - 33,73 m² - Paris 02

Emplacement - calme - investissement

Au coeur du quartier Montorgueil, rue Leopold Bellan, au sein d'une copropriété pleine de charme, découvrez ce 2 pièces totalement au calme, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien. Cet appartement de 33.73 m² carrez est agencé d'une entrée desservant une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée, un séjour et d'une chambre. Ce bien à l'emplacement privilégié est proche de tous les commerces et lieux historiques de Paris. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement ou pied à terre. Charges au trimestre 238€, Taxe foncière 670€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Paris 02

Général

  • Réf. : 86
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 02
  • Code postal : 75002
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 368 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 238 € / trimestre
  • Taxe foncière : 670 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 33,73 m²
  • Surface Carrez : 33,73 m²
  • Surface habitable : 34 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 30
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/370/2024/09/18/12/450/450/graphe/habitation/0/34/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/370/2024/09/18/12/450/450/graphe/habitation/0/34/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1380€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Paris 02

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